Hiện tại, ở cả mảng thuê chung cư, căn hộ dịch vụ, phòng trọ, mặt bằng… nhiều Người Thuê cuối đang ôm hận do gặp phải các đơn vị trung gian “Thuê sỉ nguyên căn – Cho Thuê lẻ từng phần nhỏ” kém năng lực bị phá sản và thiếu trách nhiệm chơi chiêu bỏ […]
Mua bán nhà đất đang thế chấp mặc dù rủi ro nhưng vẫn được nhiều người mua lựa chọn vì mức giá rẻ và có vị trí đẹp. Mua bán nhà đất đang thế chấp không những giúp người bán tránh bị tịch thu tài sản khi không thể trả nợ thế chấp nhà vay […]
Sai lầm 1 : Mua nhà/đất trúng ngay khu vực quy hoạch không phải Đất Ở (Thổ Cư) Tháng 4/2020, anh Đ được giới thiệu 1 mảnh đất ở Thủ Đức với giá chỉ 35tr/m2, rất rẻ so với giá 45tr-50tr/m2 ở khu vực xung quanh đó. Tìm hiểu kỹ thì đất không bị quy […]
Đây là biết viết từ thực tế bản thân của một môi giới bất động sản nhà phố, tư vấn cho người mua ở lẫn đầu tư (lái) mua nhà. Mình xin nói phía người mua ở mới lần đầu tiên nha Đầu tiên vẫn là tiền đâu, khi chuẩn bị đi mua nhà bạn […]
Mua nhà hình thành trong tương lai, người mua nhà có thể “trắng tay” nếu không phân biệt được thoả thuận cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư và thư bảo lãnh cho người mua. Gần đây, nhiều khách hàng mua căn hộ tại một dự án ở quận Bình Tân, TP.HCM đã tố cáo […]
– TÌNH HUỐNG 1 : KHÔNG ĐO DIỆN TÍCH THỰC TẾ TRƯỚC KHI GIAO DỊCH MÀ TIN VÀO SỔ ĐỎ Bạn đi mua đất, chủ đất nói với bạn diện tích lô đất là 5000m2 và đưa sổ gốc cho bạn xem. Sổ gốc cũng thể hiện đúng diện tích là 5000m2. Sau khi công […]
Mình có tìm hiểu rủi ro về việc mua bán nhà đất thông qua vi bằng. Tình cờ đọc được bài viết này rất hay, share lại cho mọi người cùng đọc và chia sẻ trải nghiệm thực tế: 1. Ai là người lập vi bằng? Thừa phát lại là đơn vị lập vi bằng, […]
Để tránh bị người bán và “cò” nhà đất lừa dối về loại đất, chúng ta cần trang bị cho mình khả năng đọc được các ký hiệu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ […]
Tuy người sử dụng đất (người bán, người tặng cho) có đủ điều kiện theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 nhưng người mua, người nhận tặng cho không được phép mua, nhận tặng cho quyền sử dụng đất thì cũng bị cấm sang tên sổ đỏ. Tại Điều 191 Luật Đất đai […]
Đăng ký tạm trú tạm vắng là nghĩa vụ và đồng thời mang lại nhiều thuận lợi cho cá nhân khi chuyển sang địa bàn khác sinh sống, làm việc,học tập. Thông thường việc đăng ký tạm trú thường được người cho thuê nhà đăng ký. Nhưng cũng có nhiều trường hợp bạn phải tự […]