Có không ít doanh nhân, người kinh doanh đang trên đỉnh thành công hoặc đang chìm trong khó khăn đang chê trách hoặc lên án các cty bds đẩy giá lên cao, các đối tượng phân lô bán nền để đất hoang hoá… Các doanh nhân thì thường nói về sứ mệnh (cái đó sẵn […]
Đất để trống thì không có hiệu quả khai thác sử dụng hơn bđs có căn nhà trên đất. Tuy nhiên, đất trống để không sẽ có mức độ tăng giá nhiều hơn bđs có nhà, vì “đất” so với “đất + nhà” thì “đất + nhà” sẽ có yếu tố nhà trượt giá kéo […]
Khi biết rằng trời sắp mưa thì khi ra ngoài bạn cần mang theo dù/áo mưa. Dẫu vậy, nếu trong một tình huống bất ngờ khi không có áo mưa trong xe máy của bạn (giả định hôm ấy bạn đi nhận xe từ người bán nên trong xe chưa có áo mưa, hoặc đang […]
Hãy tưởng tượng một chiếc bánh đà to lớn và nặng nề – một chiếc dĩa bằng kim loại được dựng đứng trên một trục, đường kính khoảng 10m, dày 0,5m, và nặng khoảng 2.500 kg. Bây giờ hãy tưởng tượng nhiệm vụ của bạn là làm cho chiếc bánh đà này quay quanh trục […]
Gần đây tôi có tư vấn cho 2 ca tái cấu trúc danh mục đầu tư và cơ cấu lại nợ cho 2 người tôi quen biết. Ca số 1 số tiền đầu tư hơn 10 tỷ và lãi trong lãi ngoài, có dịp tôi viết chia sẻ trong một bài khác, nhưng bản chất […]
Lạm phát tiền tệ dẫn đến tái phân hóa giàu nghèo lại là vấn đề không hoàn toàn dễ hiểu một cách trực quan như thế. Nói một cách hình tượng, ngân hàng dưới chế độ dự trữ pháp định đã “từ không sinh ra có” sáng tạo ra tiền chi phiếu (hay tiền định […]
Bước 1: Xác định thời gian và mục đích đầu tư Bước 2: Chọn loại bất động sản, phân khúc giá và vùng thị trường mục tiêu Bước 3: Trả lời câu hỏi tại sao cho hai bước trên Bước 4: Tìm bất động sản áp dụng nguyên tắc 80-20-4-1 80: tìm trên internet và […]
Chào anh chị em, Anh chị em có đồng ý với mình rằng: Phần lớn chúng ta ở góc độ nào đó đã và đang bước đi trên hành trình của riêng mình với mong muốn tốt hơn ở các khía cạnh “bình an nội tâm, khỏe mạnh, gia đình thường vui vẻ, phát triển […]
1) LÃI SUẤT VS TỶ SUẤT LỢI NHUẬN R (rate): lãi suất / tỷ suất sinh lợi trong đầu tư. Đối với người cho vay, nhà đầu tư: R là tỷ suất lợi nhuận. Đối với người vay: R là lãi suất, là chi phí. Đây là tỷ số cực kỳ quan trọng trong đầu tư. […]
Khi công ty gặp khó khăn thì cứ giải quyết xong vấn đề này sẽ có ngay vấn đề khác nảy sinh – họa vô đơn chí. Một công ty có cơ cấu kinh tế yếu kém là một chiếc thuyền lửng lờ vô định, không đem lại hiệu quả đầu tư dài hạn. Bản […]