SỰ SUNG SƯỚNG KHI MUA SỚM, ĐÁNG GIÁ BAO NHIÊU?

SỰ SUNG SƯỚNG KHI MUA SỚM, ĐÁNG GIÁ BAO NHIÊU?

Như trong bài viết ĐỂ GIÀU CÓ BẠN PHẢI MUA TÀI SẢN, THAY VÌ TIÊU SẢN, Tri Tin Investment giới thiệu bạn bài viết của tác giả Lâm Minh Chánh như một ví dụ cụ thể Người giàu mua tài sản, Người nghèo mua tiêu sản.

ĐỀ BÀI:

Anh A mua điện thoại trả góp.
Điện thoại Smart, giá 33,990,000 VNĐ. (giá ngày 6/2/2020)
Khách hàng trả trước 50% là 16,995,000 VNĐ.
Số tiền còn lại khách hàng vay của công ty vay tiêu dùng H, và trả góp mỗi tháng 1,865,000 VNĐ/tháng, trong 12 tháng.
Ngoài lựa chọn mua trả góp như trên, anh A còn có lựa chọn khác. Đó là, thay vì trả trước 16,995,000, và trả góp 1,865,000 VNĐ/tháng để mua điện thoại ngay, anh A dùng TẤT CẢ số tiền này gởi ngân hàng với lãi suất 0.6%/tháng. Và khi nào đủ tiền, anh rút ra mua điện thoại. Số tiền còn lại anh để trong tài khoản để sinh lãi.
Câu hỏi 1: Giả sử giá điện thoại giảm 5%/tháng. Đến tháng thứ mấy thì anh A mua được điện thoại.
Câu hỏi 2: Vào tháng thứ 12, trừ số tiền đã mua điện thoại, anh A có bao nhiêu tiền?

GIẢI ĐÁP:

– Các bạn nhìn vào hình 1:

Hiện tại, tức là cuối tháng 0, thay vì trả trước cho công ty vay tín dụng, anh A sẽ đem 16,995,000 VNĐ gởi vào ngân hàng.

Cuối tháng thứ 1, 2, 3, 4.., thay vì trả trước cho công ty vay tín dụng, anh A sẽ đem 1,865,000 VNĐ gởi vào ngân hàng.

Tất cả dòng tiền này đều sinh ra lãi 0.6%/tháng. Tiền tháng sau = tiền tháng trước*(1+0.6%).
Nếu không rút tiền ra, thì cuối tháng thứ 12, anh A sẽ có số tiền là: 41,393,351 VNĐ.

– Nhưng vì mục đích của anh A là mua điện thoại, nên ta quan sát cột tiền tích lũy xem vào tháng nào anh A tích lũy đủ tiền để mua điện thoại.
Cột tích lũy trên hình 1 cho ta thấy, vào cuối tháng thứ 5, số tiền tích lũy từ cuối tháng 0 đến cuối tháng thứ 5 đạt được: 26,948,578 VNĐ.
Cũng vào cuối tháng thứ 5, điện thoại có giá bán là: 26,300,814 VNĐ.
Như vậy vào cuối tháng thứ 5, anh A đã có đủ tiền mua ĐT. Mua điện thoại xong anh A còn = 26,948,578 – 26,300,814 = 647,764 VNĐ.

– Các bạn nhìn hình 2:
Số tiền 647,764 VNĐ này tiếp dục để lại trong ngân hàng để sinh lãi 0.6%/ tháng.
Hàng tháng anh A lại tiếp tục gởi vào ngân hàng số tiền 1,865,000 VNĐ. Tất cả số tiền này tiếp tục sinh lãi với lãi suát 0.6%/tháng.
Tổng số tiền tích lũy này vào cuối tháng thứ 12 là: 13,967,819 VNĐ.

** Như vậy trả lời đúng là:
Cuối tháng 5 anh A đủ tiền mua điện thoại, và tại cuối tháng 12: anh A có số tiền 13,967,819 VNĐ.
Như vậy cái giá của sự sung sướng trong 5 tháng đầu là 13,967,819 VNĐ (vào cuối tháng thứ 12).

Số tiền 13,967,819 này mà đem đi đầu tư với lãi suất cao, thời gian dài, thì sẽ cho ta số tiềm kha khá à.
(Ví dụ: TSLN: 10%, trong 20 năm, sẽ cho ta số tiền là 93,968,603 VNĐ)

Một số ghi chú:

– Nếu chúng ta cho rằng vào cuối tháng thứ 5 khi đủ tiền mua điện thoại, thì dừng bỏ số tiền 1,865,000 VNĐ vào ngân hàng. Nghĩ như thế là không đúng theo đề bài (tình huống này), và cũng không đúng theo nguyên tắc so sánh. Muốn so sánh A và B thì phải đưa A vả B về 1 cơ sở. Tiếng A có câu so sánh “Táo với táo”. Chứ không so sánh “Táo với Cam”.
Trong trường hợp này, chúng ta a muốn so sánh hai lựa chọn, thì cách chúng ta phải sử dụng dòng tiền của 2 lựa chọn giống nhau.

– Theo lý thuyết cơ bản về tài chính, thì hiện tại sẽ được xem là cuối kỳ 0. Kỳ có thể là ngày, tuần, tháng, năm… Trong ví dụ thực tế này thì kỳ là tháng. Như vậy hiện tại là cuối tháng 0. Qua tháng sau sẽ là cuối tháng 1. Qua tháng nữa sẽ là cuối tháng 2. Cái đó là cơ bản và là thông lệ, như là đèn giao thông xanh=đi, đỏ=ngừng, vàng=chú ý.

Tác giả bài viết: Lâm Minh Chánh
Giám đốc Trường QTKD www.BizUni.vn

Xem thêm >>> DẠY CON VỀ TIỀN BẠC

MỜI MUA ĐẤT NỀN TÂY NINH

Bài viết liên quan

MÔ HÌNH KINH DOANH PHÒNG TRỌ CÓ SUẤT ĐẦU TƯ RẺ, LÀM ĐƯỢC TRÊN DIỆN TÍCH NHỎ, CÓ THỂ LÀM ĐƯỢC TẠI CẢ TỈNH LẺ, VÀ BIÊN LỢI NHUẬN ỔN

Tuần trước, Admin đã giới thiệu đến các bạn 1 mô hình "KINH DOANH PHÒNG TRỌ...

Tiếp tục đọc

PHÒNG TRỌ CHO THẾ HỆ CƯ DÂN MỚI

Với tình hình giá bất động sản ở các địa phương như Hà Nội, TPHCM đang cao...

Tiếp tục đọc

CHỌN DỰ ÁN CHUNG CƯ CÓ “ĐẶC TRƯNG” NÀO ĐỂ ĐẦU TƯ, ĐẦU CƠ?

1/ ĐẶC TRƯNG QUY MÔ LỚN: NÊN CHỌN DỰ ÁN CHUNG CƯ CÓ QUY MÔ LỚN, CÀNG LỚN CÀNG...

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận

Chat zalo với Trí Tín
Chat ngay