Tại sao nhà đầu tư bất động sản cá nhân thất bại?

Đầu tư bất động sản hiện nay đang rất được nhiều người quan tâm nhưng tỷ lệ người thành công từ việc này không nhiều. Vậy do đâu dẫn đến những thất bại của nhà đầu tư bất động sản cá nhân?

Nhà đâu tư cá nhân thất bại do thiếu nguyên tắc, phầm chất và suy nghĩ đúng đắn

NĐT cá nhân thất bại bởi những hành động sai lệch do:

• Thiếu suy nghĩ đúng
• Thiếu phẩm chất
• Thiếu nguyên tắc

Nguyên tắc vàng “4K” khi đầu tư bất động sản:

#1 Khống chế rủi ro và lợi nhuận

• Rủi ro tối đa là bao nhiêu, lợi nhuận tối thiểu là bao nhiêu
• Tiền trên chiếu bạt chưa phải là tiền thật.

#2 Kiểm soát sợ hãi, tham lam               

• Tham lam khi người khác sợ hãi và sợ hãi khi người khác tham lam.
• Mua vào khi thị trường xuống, bán ra khi thị trường lên sát đỉnh.
• Đầu tư theo thông tin báo chí là chết thì truyền thông là của những “ông lớn” thổi thông tin vào dư luận là “thị trường lên để ổng bán ra hoặc dìm thị trường xuống để ổng mua vào”

#3 Kỷ luật

• Tập trung vào lựa chọn giữa cái chúng ta muốn tức thời (ngắn hạn) hay cái chúng ta muốn nhất (dài hạn).

Quan trọng Khẩn cấp Chuyển “xe cấp cứu” => Quan trọng Không khẩn cấp	Không quan trọng Khẩn cấp Nhờ / trao quyền
Quan trọng Không khẩn cấp Tập trung 70% thời gian	Không quan trọng Không khấp cấp Bỏ qua

#4 Keep it boring

• Hệ thống hóa công việc đầu tư (mô hình đúng -> nhân bản)

04 Phẩm chất “2CK” của NĐT bất động sản chuyên nghiệp:

Kiên trì, học hỏi, chính trực là những phẩm chất mà nhà đầu tư bất động sản cần có

#01 Chính trực Đúng giờ về mặt thời gian Đúng hẹn về mặt tiền bạc	#03 Cầu thị         Ham học hỏi những điều mới với tâm mở thức trống
#02 Kiên trì Kiên trì xem nhiều mua ít	#04 Không dấu dốt Bỏ mặt nạ xuống, hạ mình lắng nghe