IDC: “Ông lớn” bất động sản KCN báo lãi quý 3 tăng vọt gần 200%, cán đích lợi nhuận sau 9 tháng

Tính chung 9 tháng đầu năm Idico ghi nhận doanh thu thuần đạt 6.891 tỷ và lãi trước thuế 2.453 tỷ đồng, tương ứng tăng lần lượt 38% và 89% so với thực hiện cùng kỳ năm 2023.

Tổng Công ty IDICO – CTCP (mã IDC) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với doanh thu thuần tăng trưởng 58% so với cùng kỳ 2023 đạt 2.276 tỷ đồng. Chi phí giá vốn tăng chậm hơn mức tăng doanh thu khiến biên lãi gộp được cải thiện từ 28% lên 35% trong quý này. Lợi nhuận gộp tăng mạnh 96%, giá trị ghi nhận 793 tỷ đồng.

Ngoài ra, doanh thu tài chính mang về 44 tỷ đồng, tương ứng gấp rưỡi cùng kỳ năm ngoái; ngược chiều, chi phí tài chính được tiết giảm 20% xuống còn 34 tỷ đồng.

Khấu trừ các khoản chi phí khác, Idico báo lợi nhuận sau thuế quý 3/2024 tăng vọt 195% lên 574 tỷ đồng. Lãi sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 511 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Theo văn bản giải trình, công ty cho biết lãi sau thuế tăng là do doanh thu các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu một lần theo quy định Thông tư số 200/2014/TT-BTC ngày 22/12/2014 của Bộ Tài Chính.

Tính chung 9 tháng đầu năm Idico ghi nhận doanh thu thuần đạt 6.891 tỷ và lãi trước thuế 2.453 tỷ đồng, tương ứng tăng lần lượt 38% và 89% so với thực hiện cùng kỳ năm 2023. Trong cơ cấu doanh thu, mảng cho thuê đất và hạ tầng tại các khu công nghiệp vẫn đóng góp chính gần 2.765 tỷ đồng, tăng 63%; kế đến là mảng kinh doanh điện gần 2.361 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ.

Năm 2024, công ty lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu cao kỷ lục 8.466 tỷ đồng và lãi trước thuế 2.502 tỷ đồng, lần lượt tăng 13% và 22% so với kết quả đạt được trong năm ngoái. Như vậy, Idico hoàn thành được 81% chỉ tiêu doanh thu và gần như hoàn thành chỉ tiêu lãi trước thuế sau 9 tháng.

IDC là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam, với 554 ha đất cho thuê tại các tỉnh Long An, Bà Rịa Vũng Tàu và Thái Bình. Với định hướng trọng tâm phát triển Bất động sản KCN, IDC dự kiến mở rộng thêm 2.430 – 2.820ha đất KCN trong các năm tới.

Tại thời điểm 30/9/2024, tổng tài sản Idico ghi nhận 18.135 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,3%, trong đó tiền, tương đương tiền và tiền gửi tăng mạnh lên 2.921 tỷ đồng (tăng 30% so với đầu năm). Hàng tồn kho hơn 1.461 tỷ đồng, tăng 12% so với hồi đầu năm. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang giảm 2% xuống còn 4.993 tỷ đồng, chủ yếu tại khu công nghiệp Hựu Thạnh với giá trị 3.203 tỷ đồng cuối quý 3/2024.

Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả 11.444 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm, trong đó tổng nợ vay (nợ dài hạn chiếm tỷ trọng lớn) tăng lên 2.651 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu 6.691 tỷ đồng, tăng mạnh gần 500 tỷ so với đầu năm; lãi sau thuế chưa phân phối đạt khoảng 1.131 tỷ đồng.

Link gốc