Một công ty BĐS trên sàn làm tổng thầu dự án bà Trương Mỹ Lan từng thâu tóm, giá trị hợp đồng hơn 2.000 tỷ đồng

Công ty này hiện đang nắm 18% vốn chủ đầu tư dự án Greenhill Village Quy Nhơn , tương đương giá trị gốc hơn 198 tỷ đồng.

Ngày 7/11, HĐQT Công ty CP Đầu tư MST (mã chứng khoán: MST) đã chính thức thông qua hai nghị quyết quan trọng đối với việc triển khai dự án “Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn” tại phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Theo nghị quyết, Đầu tư MST và CTCP Huy Dương Group sẽ hợp tác đầu tư để thực hiện dự án với tổng giá trị hợp đồng lên đến 1.810 tỷ đồng.

HĐQT MST đã giao cho ông Phan Duy Dũng, người đại diện theo pháp luật của công ty, chịu trách nhiệm triển khai, đàm phán và ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư. Các điều khoản chi tiết như tỷ lệ góp vốn, thời hạn góp vốn (180 ngày) và phân chia kết quả đầu tư sẽ được cụ thể hóa trong hợp đồng chính thức.

Song song với đó,  Đầu tư MST cũng đã được phê duyệt triển khai ký kết hợp đồng tổng thầu EPC với CTCP Greenhill Village, chủ đầu tư dự án. Hợp đồng này bao gồm thiết kế, cung cấp vật tư thiết bị và thi công toàn bộ công trình. Giá trị hợp đồng EPC đạt hơn 2.014 tỷ đồng (chưa bao gồm thuế VAT 10%), với thời gian thi công kéo dài 5 năm kể từ khi bàn giao mặt bằng.

Đây là gói thầu được thực hiện theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt.

Giữa năm 2023, Đầu tư MST đã thông chủ trương mua lại 18% vốn chủ đầu tư dự án là CTCP Greenhill Village , tương đương giá trị gốc hơn 198 tỷ đồng. 

Công ty Greenhill Village được thành lập năm 2018. Doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn. Dự án có tổng diện tích gần 17ha, được xây dựng trên tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Dự án được xây dựng trên khu đất bên sườn đồi đối diện biển Quy Nhơn gồm 500 căn hộ du lịch, 145 căn biệt thự và 5 Bungalow đi kèm cùng các tiện ích. Dự án hội tụ đủ các điều kiện của một sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, đảm bảo phục vụ hơn 2000 khách/ngày.

Tháng 9/2022, dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tăng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Đến sáng 20/9/2023, khu nghỉ dưỡng Greenhill Village chính thức được khởi công xây dựng.

Liên quan đến dự án này, theo kết luận điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, ngày 5/10/2022, bà Trương Mỹ Lan đã đưa 14,5 triệu USD (tương đương 350 tỷ đồng) cho ông Tạ Hùng Quốc Việt, khi đó là Tổng giám đốc CTCP Greenhill Village, nhằm mục đích nhận chuyển nhượng dự án Greenhill Quy Nhơn do công ty Greenhill Village làm chủ đầu tư.

Trong ngày 23 – 25/10/2022, sau khi được cơ quan điều tra mời làm việc, ông Việt đã liên hệ và nộp toàn bộ số tiền đã nhận của bà Trương Mỹ Lan, trong đó có hơn 116,29 tỷ đồng (khoảng 4,75 triệu USD) và 9,75 triệu USD – tương đương số tiền 14,5 triệu USD.

Hồi tháng 5/2024, Vietinbank Chi nhánh Thủ Thiêm vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của CTCP Greenhill Village. Nhà băng này đưa ra giá khởi điểm cho khoản nợ là 495 tỷ đồng. Giá khởi điểm bằng với dư nợ gốc, lãi và lãi quá hạn của Greenhill Village tại VietinBank Thủ Thiêm đến ngày 14/5/2024.

Đầu tư MST là công ty bất động sản được biết đến đến là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như: I-Tower Quy Nhơn (TP. Quy Nhơn) với tòa tháp đôi cao 41 tầng, có tên thương mại là The Sailing Quy Nhơn; Khu nghỉ dưỡng cao cấp tại huyện Ba Vì, Hà Nội quy mô 3,1 ha và Dự án shophouse thị trấn Phùng (huyện Đan Phượng, Hà Nội) với quy mô 22 căn shophouse, tổng mức đầu tư dự kiến 86,9 tỷ đồng.

Ngoài ra, Đầu tư MST còn hợp tác với công ty TNHH Hợp tác Đầu tư An Bình Long Xuyên để đầu tư Dự án Khu dân cư ANBINH RIVERSIDE tại phường Bình Khánh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Dự án có quy mô 96.477,2 m², với 452 lô nhà ở liền kề, biệt thự vườn, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, dự kiến đáp ứng nhu cầu cho khoảng 2.200 dân.

Trọng Hiếu-Link gốc