BĐS Hà Nội xuất hiện loạt dự án lạ: Thấp tầng giá “khủng”, chung cư hạng sang chỉ cao 12 tầng, Skyvilla siêu sang giữa lưng chừng trời

Sau thời gian vắng bóng, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến một làn sóng mới với sự xuất hiện của những dự án siêu sang, độc đáo và khan hiếm.

Vòng quanh thị trường có thể thấy những siêu phẩm lần đầu tiên xuất hiện như Vinhomes Gallery Giảng Võ với mức giá thấp nhất 78 tỷ đồng /căn đến những căn dinh thự trên không Noble Crystal Long Biên, hay những sản phẩm căn hộ hang sang có chiều cao chỉ 12 tầng như Taseco Long Biên. Và mới đây nhất là chung cư Hausman Premium Residences tại phía Tây Hà Nội cũng đang tạo nên sự chú ý trên thị trường

Cụ thể, Vinhomes Gallery Giảng Võ tọa lạc tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình – một trong những khu vực trung tâm nhất của Hà Nội. Vinhomes Giảng Võ được ví như “mảnh đất vàng cuối cùng” của nội đô lịch sử. Với quy mô độc bản, các căn thấp tầng thương mại tại đây có mức giá thấp nhất 78 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT). Dù có mức giá đắt đỏ bậc nhất thủ đô nhưng các căn view hồ Giảng Võ – vị trí đắt giá nhất – được cho là đã kín đăng ký.

Còn Noble Crystal Long Biên là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội, do tập đoàn Sunshine Group phát triển. Noble Crystal Long Biên nổi bật với các căn hộ Sky Villas độc bản, 100% sở hữu bể bơi riêng, sân vườn và thang máy riêng biệt, mang phong cách sống thượng lưu, chuẩn resort tại gia. Thiết kế hiện đại với kính chạm sàn, tầm nhìn panorama hướng sân golf và hồ điều hòa, kết hợp công nghệ smarthome 4.0. Dự án đang được dự kiến đưa ra thị trường với mức giá trên dưới 180 triệu đồng/m2.

Ngay gần Noble Crystal Long Biên, 400 căn hộ hạng sang của Taseco Land cũng rục rịch ra mắt thị trường. Theo những thông tin được hé lộ đây sẽ là dự án chung cư cao cấp nhất của Taseco tại Hà Nội. Dự án có chiều cao chỉ 12 tầng và khoảng sân giữa dự án lên tới gần một nghìn m2 sẽ tạo dấu ấn sang trọng cho cả dự án. Dù chưa có mức giá cụ thể nhưng hiện dự án trên được giới đầu tư dự đoán không dưới 130 triệu đồng/m2.

Tại khu vực phía Tây Hà Nội, chung cư Hausman Premium Residences với quy mô 12 tầng nổi hiếm thấy cũng đang tạo nên cơn sốt tại khu vực phía Tây Hà Nội. Mặc dù chỉ cao 12 tầng, bằng ¼ chiều cao các tòa nhà xung quanh nhưng Hausman Premium Residences có tới 3 tầng hầm, đảm bảo mỗi căn hộ có từ 1-2 chỗ đậu xe ô tô. Bên trong khuôn viên dự án, chủ đầu tư còn đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ gồm: đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, khu cây xanh và hệ thống an ninh 24/7.

Được biết, trong tháng 4/2025 vừa qua, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài – trục giao thông huyết mạch kết nối khu vực Mỹ Đình – Đại Mỗ – Hà Đông – đi qua dự án đã chính thức thông xe. Sự kiện này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân trong khu vực mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Theo tiết lộ, giá các căn chung cư Hausman Premium Residences hiện vào khoảng 120 triệu đồng/m2.

Không chỉ những dự án siêu sang, hiện thị trường cũng đang manh nha xuất hiện một dòng sản phẩm mới là chung cư hoàn thiện “full nội thất”. Dòng sản phẩm này hướng trực tiếp đến giới trẻ, tiết kiệm chi phí hoàn thiện do nội thất được hoàn thiện đồng loạt từ đó giảm giá nhà. Theo thông tin tìm hiểu của chúng tôi, phía Đông Hà Nội dự kiến sẽ xuất hiện dòng sản phẩm này vào thời điểm cuối năm nay.

Có thể thấy, sự xuất hiện của các dự án như Vinhomes Giảng Võ, Noble Palace Long Biên, Taseco Long Biên và Hausman Premium Residences cho thấy một xu hướng mới trong thị trường bất động sản Hà Nội. Những dự án này không chỉ tập trung vào vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp mà còn chú trọng đến trải nghiệm sống và đặc biệt là xu hướng sống mới.

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và nhu cầu an cư của tầng lớp thượng lưu, thị trường bất động sản siêu sang Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng tốc. Những sản phẩm này không chỉ là nơi ở mà còn được kỳ vọng là khoản đầu tư dài hạn với tiềm năng gia tăng giá trị. Năm 2025 hứa hẹn sẽ là một năm sôi động, khi các dự án này chính thức được công bố ra thị trường, mang đến một diện mạo mới cho bất động sản thủ đô.

Phan Nam-Link gốc