Bà Trương Mỹ Lan đề nghị hoán đổi dự án 13.400 tỷ đồng ở Bình Chánh với tòa Times Square đang bị kê biên để chồng có tiền khắc phục hậu quả

Dự án 6A nằm ở khu Trung Sơn, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích lên tới 26,4 ha,  tổng mức đầu tư lên tới 13.400 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư.

Ngày 5/11, phiên toà xét xử bị cáo Trương Mỹ Lan (Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) và 47 bị cáo khác tiếp tục với phần xét hỏi.

Tại phiên tòa, bị cáo Lan khẳng định bà không thế chấp dự án 6A (Trung Sơn, Bình Chánh) cho Ngân hàng SCB. Bên cạnh đó, tòa nhà Times Square (Quận 1) là thành quả tâm huyết của ông Chu Lập Cơ – chồng bà – đang bị kê biên nên bà đề nghị được hoán đổi tài sản, thay dự án 6A bằng tòa nhà Times Square và cam kết không bán tòa nhà này để ông Chu Lập Cơ có nguồn thu khắc phục hậu quả.

Dự án 6A nằm ở khu Trung Sơn, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích lên tới 26,4 ha,  tổng mức đầu tư lên tới 13.400 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư.

Dự án 6A nằm cạnh khu dân cư Trung Sơn (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh) – khu vực mang địa chỉ “nông thôn” nhưng có giá đất gần bằng các quận trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Khu dân cư‏ Trung Sơn có ‏cá‏ dự án ‏bất động sản nhà ở thu hút giới đầu tư ‏như Citizen Trung Sơn, Him Lam 6A, Hoàng Tháp Trung Sơn.

Ảnh: Ni Na

Dự án không bị thế chấp cho các tổ chức tín dụng, đã đền bù 20 năm nay. Tuy nhiên vẫn còn khoảng một ha chưa được đền bù nên trong khu đất vẫn còn người dân sinh sống với những căn nhà tạm bợ, nằm giữa những đám cây và ao nước.

Ảnh: Ni Na

6A Trung Sơn được đánh giá là một dự án tiềm năng khi có vị trí nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh (Quận 7), gần các trường đại học như RMIT; bệnh viện; các trung tâm thương mại lớn. Từ đây, người dân có thể thuận lợi đi qua các quận trung tâm của thành phố như quận 1, quận 4, quận 5, quận 8.

Bà Trương Mỹ Lan cho biết, trước đây có nhiều nhà đầu tư trả mức giá 30.000 tỷ đến 50.000 tỷ đồng để mua dự án. Nhưng để có tiền đền bù cho người mua trái phiếu, bà Lan đồng ý bán rẻ 10.000 tỷ đến 20.000 tỷ đồng, chỉ cần có tiền khắc phục hậu quả cho người mua trái phiếu.

Thông tin tại phiên tòa 24/9, một người bạn của bà Lan ở Mỹ muốn thương thảo, bàn bạc việc mua bán dự án 6A Trung Sơn. Người bạn này sẵn sàng nộp một khoản tiền vào tài khoản tạm giữ của cơ quan tố tụng và bà Lan sẽ giao lại dự án 6A cho họ. Không chỉ dự án 6A, nhân vật này còn muốn thay mặt 3 cổ đông lớn của toà nhà 29 Liễu Giai (Thành phố Hà Nội) trả 250 triệu USD cho ngân hàng và tiếp tục cho bà Lan mượn thêm 130 triệu USD để bà Lan đền bù thiệt hại.

Tại phiên tòa 1/10, bà Lan đề nghị HĐXX buộc Ngân hàng Thương mại CP Sài Gòn (SCB) trả lại dự án 6A Trung Sơn (huyện Bình Chánh, TP HCM) cùng 65 tài sản khác mà SCB đang giữ, không được sử dụng để đảm bảo các nghĩa vụ trả nợ khác.

Theo bà Lan, dự án 6A từng là 1 trong 5 tài sản đảm bảo cho việc tái cơ cấu SCB từ những năm sau khi hợp nhất. Bị cáo khai rằng sau đó bản thân đã dùng nguồn tiền khác trả hết nợ cho SCB. Tuy nhiên, thay vì trả lại sổ đỏ của dự án 6A cho Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, SCB vẫn “giữ hộ”. 

Bà Lan khẳng định rằng dự án này không đảm bảo bất kỳ nghĩa vụ nào khác. Luật sư cho biết hiện tại, dự án 6A được Công ty Hoàng Quân định giá 16.540 tỷ đồng và SCB đang “hạch toán ngoại bảng” đối với tài sản này. 

Times Square là cao ốc phức hợp nằm vị trí trung tâm đường Nguyễn Huệ. Toà nhà cũng được xem là trái tim của Tp.HCM. Tổng thể kiến trúc của Times Square gồm tòa tháp cao 39 tầng (163.5m) có khối bệ 6 tầng và 3 tầng hầm với tổng diện tích xây dựng khoảng 90.000m2. Chiều cao của Times Square lên tới gần 165m và là tòa nhà thứ 2 của Tp.HCM có sân đậu trực thăng trên sân thượng. 

Trong vụ án Vạn Thịnh Phát, tòa nhà Times Square đã được vợ chồng Trương Mỹ Lan – Chu Lập Cơ dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay có dư nợ gốc và lãi lên đến hơn 39.200 tỷ đồng.

Link gốc