Từ năm 2026 thống nhất áp dụng tăng mức giảm trừ gia cảnh và giảm bậc thuế TNCN như thế nào? Thống nhất tăng mức giảm trừ gia cảnh và giảm bậc thuế TNCN từ năm 2026 ra sao? Hiện hành, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 có hiệu […]
Hôm nay là ngày 7 tháng 1 năm 2026. Một buổi sáng đầy sương tại Hà Nam, tôi nhận được văn bản hỏa tốc từ Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm (Bộ Tư pháp) gửi về. Đọc xong văn bản này, tôi phải đặt ly cà phê xuống và viết ngay bài này cho […]
Thị trường bất động sản Việt Nam sắp bước vào giai đoạn chuyển đổi cách quản lý dữ liệu. Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng, quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, hiệu lực từ 1/3, đưa ra quy định chi tiết đối với […]
Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (bao gồm: hành vi vi phạm hành chính đã kết thúc và hành […]
Trong thời gian qua, thị trường xôn xao với thông tin về Dự thảo khung giá đất mới của TP Hồ Chí Minh đưa ra. Theo đó thì giá đất trong các quận nội thành của TP HCM tăng từ 5-20 lần so với giá đất trong Bảng giá cũ. Ở các huyện ngoại thành […]
Với động thái siết phân lô bán nền có hiệu lực vào 1/1/2025, chuyên gia cho rằng sẽ ảnh hưởng gần như bao trùm thị trường từ Bắc tới Nam và có thể sẽ không còn chứng kiến nhiều cuộc sốt đất nền như trước đây. Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có […]
Mua nhà đang được thế chấp trong ngân hàng cũng cần thận trọng, vì Ai cũng tưởng đây là giao dịch an toàn về pháp lý vì nhà đang được thế chấp là “sạch” về giấy tờ, bởi ngân hàng cho vay được thì mình yên tâm. Trên thực tế, người bán ngôi nhà đang […]
Hôm trước có đọc và thấy rất nhiều tranh luận xung quanh chủ đề “Bẫy cọc công chứng”. Để giúp mọi người hiểu rõ hơn về vấn đề này cũng như cách xử lý nên mình có đôi lời sau. Đầu tiên, chúng ta cần biết lý do tại sao dù đã giao kết thời […]
1. Nếu có tranh chấp xảy ra, bên nhận ủy quyền (trường hợp này là bạn) phải chứng minh giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất là có thực, thông qua việc thanh toán, giao đất, bàn giao giấy tờ về quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, dù có đầy đủ chứng cứ chứng […]