CTD: Coteccons trúng thầu tại dự án bất động sản nghỉ dưỡng 2 tỷ USD ở Khánh Hòa, đang cạnh tranh gói 53.000 tỷ tại Vinhomes Global Gate

CTD: Coteccons trúng thầu tại dự án bất động sản nghỉ dưỡng 2 tỷ USD ở Khánh Hòa, đang cạnh tranh gói 53.000 tỷ tại Vinhomes Global Gate

Số tiền hợp đồng giữa CTD và nhà đầu tư, cũng như thời gian dự án, hiện vẫn chưa được tiết lộ.

Báo cáo phân tích về CTCP Xây dựng Coteccons (mã: CTD) của chứng khoán SSI cho biết, cuối tháng 11, CTD đã giành được thầu làm giám sát và nhà thầu cho dự án Caraworld Cam Ranh (trước đây được biết đến với tên dự án KN Paradise), một dự án bất động sản nghỉ dưỡng nằm dọc theo Bãi Dài, Khánh Hòa.

Tổng mức đầu tư được công bố là 2 tỷ USD. Số tiền hợp đồng giữa CTD và nhà đầu tư, cũng như thời gian dự án, hiện vẫn chưa được tiết lộ.

KN Paradise có quy mô 794,5 ha tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa. Dự án bao gồm một sân golf 27 hố (đưa vào khai thác tháng 10/2018), 3.292 shophouse, 900 căn biệt thự, 5.049 căn liền kề, 23.335 căn condotel cùng 12 khách sạn, spa resort tiêu chuẩn 4-5 sao. Chủ đầu tư là Công ty TNHH KN Cam Ranh nằm trong hệ sinh thái KN Investment Group – tập đoàn của gia đình ông Lê Văn Kiểm.

Ngoài ra, CTD đã trúng các gói thầu chính cho một số dự án đáng chú ý như dự án Sun Urban City của Sun Group (420 ha, với vốn đầu tư ước tính khoảng 35.000 tỷ đồng) tại tỉnh Hà Nam, đã khởi công vào tháng 4/2024, và The Sola Park -Imperia Smart City Giai đoạn 2 của Tập đoàn MIK tại Hà Nội (46 ha, bao gồm 5 tòa nhà chung cư), cũng bắt đầu khởi công vào tháng 4/2024. Công ty không tiết lộ tổng backlogs cho các dự án này.

Trước đó, ngày 30/10, Coteccons cho biết, tính từ đầu năm tài chính 2025 (ngày 1/7/2024) tới thời điểm hiện tại, Coteccons và Unicons đã trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực dân dụng, công nghiệp, và cơ sở hạ tầng, với tổng giá trị lên đến 10.300 tỷ đồng với loạt dự án của Chủ đầu tư Sun Group; Ecopark Group; BWID; VinFast…

CTD cũng đang cạnh tranh tại dự án Vinhomes Global Gate tại Hà Nội với hợp đồng EPC trị giá 53.000 tỷ đồng, bao gồm 41.000 tỷ đồng cho khu đô thị và 12.000 tỷ đồng cho Trung tâm Hội chợ Triển lãm tại Đông Anh. Các đối thủ cạnh tranh cho dự án này giới hạn ở các tên như Vincons, Delta, ACECONS và MIK. SSI kỳ vọng CTD sẽ giành được một phần của dự án này, điều này sẽ giúp đảm bảo backlogs trong tương lai.

Về triển vọng tương lai, SSI cho rằng tăng trưởng của CTD sẽ ổn định trong 3 năm tới, sau một thời gian dài tái cấu trúc.

Đối với mảng xây dựng, SSI kỳ vọng cả xây dựng công nghiệp và dân dụng đều sẽ duy trì tăng trưởng ổn định. CTD ghi nhận khoảng 22.000 tỷ đồng giá trị backlog đầu kỳ, với các hợp đồng ký mới trong
quý 1 NĐTC 2025 có tổng trị giá 10.000 tỷ đồng, SSI ước tính backlog hiện tại đạt 28.000 tỷ đồng. Lượng công việc ổn định hỗ trợ kỳ vọng của về doanh thu sẽ tăng mạnh 20% trong năm 2025.

Theo SSI, tại miền Bắc, tỷ lệ hấp thụ cho các nhà máy có sẵn duy trì ở mức khá tốt, trong khi miền Nam đang có dấu hiệu phục hồi với giá trị hấp thụ vượt nguồn cung mới. Cùng với đó là xu thế đa dạng hóa vị trí sản xuất tại của chuỗi cung ứng các công ty lớn, có thể tạo ra cơ hội đáng kể cho các công ty nhắm mạnh vào thị trường xây dựng công nghiệp như CTD.

Tuy nhiên, khó khăn trong việc duy trì lợi thế về nguồn nhân lực và ưu đãi sẽ là khó khăn trong việc duy trì thu hút FDI. Ngoài ra, việc thay đổi chính sách thuế quan cũng có thể làm ảnh hưởng đến dòng vốn FDI toàn cầu.

Còn xây dựng dân dụng dự kiến sẽ phục hồi mạnh mẽ hơn, nhờ sự phục hồi sớm của các bất động sản dân dụng tại những thị trường lớn như Hà Nội, và TP.HCM sau đó.

Tại Hà Nội, thị trường đã chứng kiến sự bùng nổ trong việc ra mắt và bán căn hộ mới trong quý 2 và quý 3 năm 2024, đạt khoảng 10.000 căn/quý, gấp đôi con số trung bình trong 3 năm. Thị trường TP.HCM đang cho thấy dấu hiệu đầu tiên của phục hồi, với sự đột biến trong tỷ lệ hấp thụ trong thị trường sơ cấp trong quý 3.

Trong số các dự án quy mô lớn hiện đang đấu thầu và dự kiến khởi công sớm, dự án Vinhomes Global Gate tại Hà Nội nổi bật với hợp đồng EPC trị giá 53.000 tỷ đồng, bao gồm 41.000 tỷ đồng cho  khu đô thị và 12.000 tỷ đồng cho Trung tâm Hội chợ Triển lãm tại Đông Anh. Các đối thủ cạnh tranh cho dự án này giới hạn ở các tên như Vincons, Delta, ACECONS và MIK. SSI kỳ vọng CTD sẽ giành được một phần của dự án này, điều này sẽ giúp đảm bảo backlogs trong tương lai.

Đến cuối tháng 11, CTD đã giành được thầu làm giám sát và nhà thầu cho dự án Caraworld Cam Ranh (trước đây được biết đến với tên dự án KN Paradise), một dự án bất động sản nghỉ dưỡng nằm dọc theo Bãi Dài, Khánh Hòa. Tổng mức đầu tư được công bố là 2 tỷ USD. Số tiền hợp đồng giữa CTD và nhà đầu tư, cũng như thời gian dự án, hiện vẫn chưa được tiết lộ.

Về đầu tư bất động sản, theo SSI dự án Emerald 68, một khoản đầu tư chung với chủ đầu tư – Tập đoàn Lê Phong, trong đó CTD nắm giữ 49% cổ phần. Dự án có thể sẽ được mở bán vào đầu năm 2025 và bàn giao từ tháng 9 năm 2026.

Ngọc Điệp-Link gốc

MỜI MUA ĐẤT NỀN TÂY NINH

  • Tài sản bỏ tiền vào túi bạn, còn tiêu sản thì lôi tiền ra khỏi túi bạn. Để được giàu có, bạn phải mua tài sản.
  • Mời bạn cùng tìm mua đất nền tiềm năng tăng giá cao, giá trị đầu tư ban đầu thấp tại đây: https://tritininvest.com/loai-bat-dong-san/dat-nen-tay-ninh/

Bài viết liên quan

Dự báo lợi nhuận Q4/2024 của 54 DN: Công ty ‘nhà’ ông Phạm Nhật Vượng tăng hơn 1.700%, Thế giới di động, Vietjet, FPT Retail tăng 300-600%

Một số ngành ước tính tăng trưởng LN giảm như Khu công nghiệp do còn đợi hoàn thiện khung chính sách hay dầu khí do giá dầu suy giảm so với cùng kỳ.

Tiếp tục đọc

C4G: Liên tục đổi mới công nghệ để được gọi tên vào các dự án trọng điểm

Liên tục đầu tư các công nghệ, máy móc thi công, luôn tập trung đầu tư nâng cao trình độ tay nghề kỹ sư và công nhân giúp cho CIENCO4 luôn là nhà thầu hiệu quả, đáng tin cậy. Từ bàn đạp về “chất” này, CIENCO4 luôn có mặt tại các dự án giao thông trọng điểm quốc gia, tạo ra sức hút lớn đối với các đối tác, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tiếp tục đọc

GVR: Thu lớn từ cho thuê KCN, ‘anh cả’ cao su ước lãi 3.700 tỷ năm 2024

GVR hiện quản lý gần 400.000ha diện tích trồng cao su, sản lượng bình quân 500.000 tấn cao su/năm và chiếm 30% tổng sản lượng cao su Việt Nam. Bên cạnh đó, GVR còn là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp (KCN) lớn khi đang vận hành 16 KCN có tổng diện tích đất hơn 6.500ha.

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận

Chat zalo với Trí Tín
Chat ngay