Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4

Nếu như trong 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp bất động sản “bất động” trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Thì chỉ riêng trong tháng 4/2025, các doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu.
 

Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 30/04/2025, có 19 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 30.067 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 4.000 tỷ đồng trong tháng 04/2025.

Đáng chú ý, nếu như trong 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp bất động sản “bất động” trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Thì chỉ riêng trong tháng 4/2025, các doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu.

Cụ thể, trong tháng 4, CTCP Tập đoàn Vingroup đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu, với tổng giá trị 9.000 tỷ đồng, lãi suất giao động từ 12%/năm – 12,5%/năm. Theo sau là CTCP Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO phát hành thành công 1 lô trái phiếu, với giá trị 3.000 tỷ đồng, lãi suất 8,2%/năm.

Trong tháng 04 cũng ghi nhận doanh nghiệp ngành tiện ích đầu tiên huy động thành công nguồn vốn từ kênh trái phiếu kể từ đầu năm. Cụ thể, Công ty TNHH Truyền dẫn nước sạch Xuân Mai – Hà Nội hút thành công 317,2 tỷ đồng trái phiếu, với lãi suất 5,75%/năm, kỳ hạn 20 năm.

Trước đó, trong 3 tháng đầu năm 2025 chỉ có 2 nhóm ngành là ngân hàng và chứng khoán huy động thành công nguồn vốn từ kênh trái phiếu, với tổng giá trị 18.604 tỷ đồng. Trong đó, ngành ngân hàng chiếm 69% và còn lại là ngành chứng khoán (31%).

Thị trường trái phiếu sôi động trở lại, công ty bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 04/2025.

Trong tháng 4, các doanh nghiệp đã mua lại 10.318 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 20% so với cùng kỳ năm 2024. Trong 8 tháng còn lại của năm 2025, ước tính sẽ có khoảng 163.212 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 86.444 tỷ đồng, tương đương 53%.

Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 2 mã trái phiếu chậm trả lãi 10,3 tỷ đồng trong tháng 4.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 04/2025 đạt 100.469 tỷ đồng, bình quân đạt 5.023 tỷ đồng/phiên, giảm 13% so với bình quân tháng 03.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, HĐQT CTCP Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ được chia làm 5 đợt trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 10.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn tối đa 2 năm và lãi suất cố định.

Tương tự, HĐQT Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV; HoSE: BID) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ được chia làm 50 đợt trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 23.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá dự kiến 100 triệu đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn tối thiểu 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.

Mạnh Đại-Link gốc