DXG: Ước lãi giảm, chưa mở bán lại dự án Gem Sky World

DXG: Ước lãi giảm, chưa mở bán lại dự án Gem Sky World

Vào ngày 22/10, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) và CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HoSE: DXS) đã tổ chức họp công bố kết quả kinh doanh quý 3/2024 và 9 tháng đầu năm.

Chứng khoán Vietcap (VCSC) cho biết với DXS, lãi ròng quý 3/2024 sơ bộ đạt 32 tỷ đồng, giảm 16% so với quý trước; lãi ròng 9 tháng đạt 101 tỷ đồng, cải thiện hơn con số lỗ ròng 54 tỷ đồng cùng kỳ, chủ yếu nhờ lượng giao dịch cao hơn so với cùng kỳ năm trước.
Với DXG, lãi ròng quý 3/2024 sơ bộ đạt 31 tỷ đồng, giảm 6% so quý trước; lãi 9 tháng đạt 95 tỷ đồng, giảm 26% chủ yếu nhờ bàn giao Opal Skyline và DXS.
LNST sau lợi ích CĐTS 9 tháng đầu năm 2024 sơ bộ của DXSDXG lần lượt hoàn thành 58% và 47% dự báo của VCSC cho năm 2024.
Mảng môi giới: Trong quý 3/2024, DXS ghi nhận khoảng 3.000-4.000 giao dịch (so với khoảng 7.000 giao dịch trong nửa đầu năm 2024), với dịch vụ môi giới truyền thống và dịch vụ môi giới bao tiêu lần lượt đóng góp 80% và 20% (so với mức đóng góp lần lượt là 70% và 30% trong nửa đầu năm 2024).

 Ảnh minh họa.

DXS cho biết thị phần của công ty giảm nhẹ trong quý 3/2024 khi tỷ trọng sản phẩm mới từ các chủ đầu tư lớn gia tăng (các chủ đầu tư này tận dụng mạng lưới bán hàng riêng của họ) ảnh hưởng tới thị phần phân phối của DXS. DXS kỳ vọng tỷ lệ hấp thụ toàn quốc (trên tổng nguồn cung sơ cấp lũy kế) sẽ tăng nhẹ từ 32-37% trong quý 3/2024 lên 35-40% trong quý 4/2024.

Gem Sky World (GSW; 3.900 căn thấp tầng; 92 ha tại Đồng Nai): Khoảng 60% dự án này đã được bán (gần như đi ngang so với cuối năm 2023), với 40% đã được bàn giao, dẫn đến lượng backlog khoảng 700 căn còn có thể bàn giao và ghi nhận, trong đó DXG dự kiến khoảng 30-40 căn sẽ được ghi nhận trong quý 4/2024.
Hiện còn khoảng 1.700 căn chưa bán. DXG chưa công bố kế hoạch mở bán lại dự án, nhưng đã lưu ý rằng ưu tiên hiện tại của công ty là hoàn thiện việc bàn giao và ký kết hợp đồng mua bán với các khách hàng hiện hữu. Kế hoạch bàn giao/ tiến độ bán hàng này tại GSW thấp hơn kỳ vọng trước đây.
Gem Riverside (6,7 ha, TP. Thủ Đức, TP.HCM): DXG đã nhận được giấy phép xây dựng cho dự án này vào tháng 9/2024. DXG đang đàm phán với các khách hàng cũ (khoảng 300 căn) đã ký thỏa thuận mua nhà tại dự án với công ty từ năm 2019. Công ty đặt kế hoạch hoàn thành phần móng và mở bán trong quý 1/2025. VCSC hiện dự báo dự án này sẽ bắt đầu mở bán trong năm 2025 và bàn giao từ năm 2027.

Minh Nhật-Link gốc

MỜI MUA ĐẤT NỀN TÂY NINH

  • Tài sản bỏ tiền vào túi bạn, còn tiêu sản thì lôi tiền ra khỏi túi bạn. Để được giàu có, bạn phải mua tài sản.
  • Mời bạn cùng tìm mua đất nền tiềm năng tăng giá cao, giá trị đầu tư ban đầu thấp tại đây: https://tritininvest.com/loai-bat-dong-san/dat-nen-tay-ninh/

Bài viết liên quan

Hòa Phát và N&G đầu tư hai khu công nghiệp hơn 6.500 tỷ tại Phú Yên

Tập đoàn Hòa Phát và Tập đoàn N&G vừa được chấp thuận đầu tư hai dự án khu công nghiệp có quy mô lớn tại Khu kinh tế Nam Phú Yên (tỉnh Phú Yên), với tổng vốn đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng.

Tiếp tục đọc

Công ty Đá quý và Vàng Yên Bái bị đình chỉ hoạt động, phạt 600 triệu đồng

Yên Bái - UBND tỉnh vừa xử phạt 600 triệu đồng và đình chỉ hoạt động Công ty Cổ phần Đá quý và Vàng Yên Bái do mắc một loạt vi phạm về khoáng sản.

Tiếp tục đọc

Đại hội Đảng bộ BSR nhiệm kỳ 2025 – 2030: Phát triển bền vững, tiếp tục dẫn dắt ngành lọc hóa dầu Việt Nam

Ngày 30/5, Đại hội Đảng bộ Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) lần thứ VII, nhiệm kỳ 2025–2030 đã diễn ra thành công tốt đẹp. Đại hội đã thống nhất được phương hướng, đường lối, giải pháp phát triển của BSR trong giai đoạn tới. Trong đó có mục tiêu, phát triển BSR trở thành Tổng Công ty Lọc hóa dầu Việt Nam để tiếp tục dẫn dắt ngành lọc hóa dầu trong nước, hướng đến chiến lược xây dựng BSR trở thành doanh nghiệp năng lượng tầm cỡ khu vực.

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận

Chat zalo với Trí Tín
Chat ngay