Kinh doanh sụt giảm mạnh, Địa ốc Mai Viên vẫn tất toán thành công lô trái phiếu 600 tỷ đồng

6 tháng đầu năm 2024, Địa ốc Mai Viên báo lãi sau thuế 15,2 tỷ đồng, “bốc hơi” gần 93% so với cùng kỳ năm ngoái. Thế nhưng, công ty địa ốc này vừa tất toán thành công lô trái phiếu trị giá 600 tỷ đồng và gần 70 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu – chính thức đưa dư nợ trái phiếu về Zero.

Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Đầu tư Địa ốc Mai Viên (Địa ốc Mai Viên) vừa cho biết, công ty đã tất toán thanh công lô trái phiếu MVJCH2124001 với giá trị 600 tỷ đồng vào ngày 15/11 vừa qua.

Lô trái phiếu MVJCH2124001 được phát hành vào ngày 26/10/2021 với khối lượng 60.000 trái phiếu, mệnh giá 10 triệu đồng/trái phiếu, với giá trị phát hành tương ứng 600 tỷ đồng.

Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với lô đất của Bên Bảo Đảm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 635877 do Sở tài nguyên và môi trường TP.HCM cấp ngày 26/08/2014, số vào sổ cấp GCN: CT37145, với Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB), cập nhật thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận ngày 17/03/2020 được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Khách sạn Fusion Suites Sài Gòn (mã số doanh nghiệp: 0313218607 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp đăng ký lần đầu ngày 18/04/2015, đăng ký thay đổi lần 11 ngày 28/01/2021, địa chỉ: số 3-3A-3B-5 Sương Nguyệt Ánh, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM).

Về lãi suất, lô trái phiếu MVJCH2124001 có lãi suất cố định 11,5%/năm.

Mục đích phát hành lô trái phiếu kể trên là để góp vốn hợp tác đầu tư cùng Công ty CP Đại Lâm xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung (xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình) theo hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Địa ốc Mai Viên và Công ty Đại Lâm.

Lô trái phiếu MVJCH2124001 đến kỳ đáo hạn vào 26/10/2024, tuy nhiên Địa ốc Mai Viên phải qua 3 lần thanh toán và đến 15/11 mới hoàn thành nghĩa vụ tất toán lô trái phiếu. Trong đó, gồm 600 tỷ đồng nợ gốc và gần 69,2 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Đồng thời, công ty địa ốc này cũng chính thức đưa dư nợ trái phiếu về Zero.

Về tình hình kinh doanh, nửa đầu năm 2024, Địa ốc Mai Viên báo lãi sau thuế 15,2 tỷ đồng, “bốc hơi” 92,9% so với cùng kỳ năm ngoái (213,3 tỷ đồng).

6 tháng đầu năm 2024, Địa ốc Mai Viên “bốc hơi” 92,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty địa ốc này là 558 tỷ đồng, tăng 2,8% so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,4799 lần, tương ứng dư nợ phải trả là 826 tỷ đồng, tăng 1,5%. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 600 tỷ đồng.

Được biết, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Mai Viên được thành lập vào tháng 2/2014, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính của công ty đặt tại tòa nhà Ruby Tower, số 81-83-83B-85 Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM.

Hiện, vốn điều lệ của công ty địa ốc này là 360 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Địa ốc Mai Viên là bà Nguyễn Thảo Phương (SN 1989).

Mạnh Đại-Link gốc