Nhà và Đô thị Nam Hà Nội báo lợi nhuận quý 2 lao dốc hơn 50% do biên lợi nhuận gộp giảm sâu, thâm hụt dòng tiền trở lại

CTCP Nhà và Đô thị Nam Hà Nội vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2025 với lợi nhuận sau thuế lao dốc 51,5% bất chấp doanh thu tăng trưởng gần 24%. Nguyên nhân chính đến từ sự sụt giảm mạnh biên lợi nhuận gộp và chi phí tài chính tăng cao. Dù vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành 96,6% kế hoạch lợi nhuận cả năm chỉ sau nửa đầu năm.

Lợi nhuận quý 2 giảm sâu vì biên lợi nhuận co mạnh, doanh thu xây lắp lấn át bất động sản

Quý 2/2025, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội ghi nhận doanh thu đạt hơn 75 tỷ đồng tăng 23,9% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp sụt giảm nghiêm trọng từ 63,8% xuống chỉ còn 29,8%. Điều này khiến lợi nhuận gộp chỉ đạt hơn 22 tỷ đồng giảm hơn 42% so với cùng kỳ.

Cùng với đó, chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng lần lượt 35% và 40% tiếp tục bào mòn lợi nhuận. Kết quả, lãi sau thuế quý 2 chỉ đạt hơn 14 tỷ đồng, giảm hơn một nửa so với cùng kỳ.

Theo lý giải từ lãnh đạo công ty, trong năm 2025 tỷ trọng doanh thu đến từ mảng xây lắp tăng cao kéo theo biên lợi nhuận chung suy giảm khi mảng bất động sản chưa có sản phẩm thương phẩm bàn giao.

Lũy kế nửa đầu năm hoàn thành 96% kế hoạch lợi nhuận, nhưng dòng tiền kinh doanh chuyển âm và tồn kho phình lớn

Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đạt gần 172 tỷ đồng tăng 80% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 48 tỷ đồng tăng 17,5% so với cùng kỳ và hoàn thành tới 96,6% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2025.

Dù kết quả kinh doanh khởi sắc hơn nửa đầu năm ngoái nhưng dòng tiền kinh doanh quay đầu âm hơn 4 tỷ đồng so với mức dương gần 39 tỷ đồng cùng kỳ. Đồng thời, dòng tiền đầu tư tiếp tục âm 21,9 tỷ đồng và dòng tiền tài chính chỉ bù đắp được gần 10 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý 2/2025, tổng tài sản công ty đạt hơn 804 tỷ đồng tăng nhẹ so với đầu năm. Tuy nhiên, tỷ trọng tài sản dở dang dài hạn chiếm tới 75,6% tổng tài sản chủ yếu nằm tại các dự án tổ hợp khách sạn Hoà Mạc và tuyến đường PPP nối nút giao Hoà Mạc. Trong khi đó, hàng tồn kho chiếm gần 9% tổng tài sản với hơn 71 tỷ đồng, chưa có sản phẩm hoàn thiện ở các dự án Chợ Lương, Văn Xá.

Cơ cấu cổ đông của công ty hiện do ông Nguyễn Minh Hoàn nắm gần 23% vốn, ông Nguyễn Hoàng Đạo sở hữu hơn 5%, còn lại gần 72% thuộc về các cổ đông nhỏ lẻ.

Link gốc