Thanh Hóa: Thị trường bất động sản nhiều khu vực sôi động trở lại

Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường bất động sản tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa sôi động trở lại, nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất thu hút hàng trăm hồ sơ tham gia, qua đó nhiều lô đất được đẩy lên cao gấp 2-3 lần so với giá khởi điểm.

Sau khi đấu giá quyền sử dụng đất 132 lô đất tại MBQH số 103 xã Hoằng Kim thành công đã xuất hiện nhiều điểm tư vấn bất động sản dựng lên tại đây.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, với một số cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện Hoằng Hóa, Thiệu Hóa, Thọ Xuân, Nghi Sơn thu hút hàng trăm hồ sơ, khách hàng tham gia đấu giá. Qua đó, với những lô đất nằm ở vị trí đẹp được người tham gia đấu giá trả giá cao gấp 3 – 4 lần so với giá khởi điểm, thậm chí có người trúng tới 4 – 5 lô đất cùng một lúc. Điển hình tại cuộc đấu giá quyền sử dụng đất 132 lô đất tại khu dân cư thôn 5, thôn 6, thôn 7 xã Hoằng Kim mặt bằng quy hoạch số 103/MBQH-UBND ngày 16/12/2019 với giá khởi điểm từ 975 triệu đồng đến hơn 1,7 tỷ đồng/lô sau khi đấu giá được người tham gia đấu trả cao khoảng gấp 2-3 lần so với giá khởi điểm.

Anh Long, một người dân huyện Hoằng Hóa cho biết: “Với giá mà khách hàng tham gia đấu giá trả giá cho một số lô đất tại mặt bằng 103 xã Hoằng Kim là quá cao so với giá mà người dân địa phương, một lô đất mà gần 4-6 tỷ đồng/lô thì người dân khó có thể mua được, người ta giá trả giá cao như vậy với mục đích gì?”.

Một số cuộc đấu giá đã có hàng trăm hồ sơ tham gia đấu giá, khiến cho nhiều lô đất được đẩy cao lên gấp 2-3 lần so với giá khởi điểm.

Tương tự tại cuộc đấu giá 50 lô đất lần 1 thuộc mặt bằng dân cư thôn Phú Lai, xã Thiệu Long, huyện Thiệu Hóa có giá khởi điểm từ 7-9 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau buổi đấu giá, nhiều lô đất được người tham gia đấu giá trả cao hơn khoảng 400 triệu đồng so với giá khởi điểm cho mỗi lô đất.

Theo một số người dân: Sở dĩ mặt bằng dân cư thôn Phú Lai, xã Thiệu Long, huyện Thiệu Hóa được trả cao như vậy, bởi mặt bằng nằm gần vị trí với tuyến đường nối Quốc lộ 1A với Quốc lộ 45 và nối với cao tốc Bắc Nam.

Còn theo một số nhà đầu tư bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa nhận định: Năm 2025, thị trường bất động sản vẫn đang gặp không ít khó khăn do ảnh hưởng của kinh tế toàn cầu. Tuy nhiên, vẫn có cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển bởi Chính phủ đã có nhiều Công văn như: Công văn số 6054/UBND-CN ngày 04/5/2023 triển khai thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Công văn số 913/UBND-CN ngày 18/01/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 1376/CĐ-TTg ngày 17/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững… Được biết, mới đây UBND tỉnh Thanh Hóa cũng có Công văn số 2397/UBND-CN về việc tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Thảo Chi-Link gốc