Thị trường bất động sản châu Á sôi động bất chấp nỗi lo dư cung

Thị trường bất động sản đang bùng nổ tại nhiều khu vực ở châu Á, khi các nhà đầu tư nước ngoài đổ vốn vào các trung tâm đô thị lớn như Tokyo và Singapore.

​​​​​​​

Một đại lộ ở Tokyo, Nhật Bản. Ảnh: AFP/TTXVN

Nắm bắt xu hướng này, nhiều doanh nghiệp cũng đang đẩy mạnh mở rộng hoạt động kinh doanh.

Tại Đông Nam Á, các thương hiệu xa xỉ hàng đầu đang đầu tư mạnh vào các dự án nhà ở cao cấp, trong bối cảnh số lượng người giàu tại khu vực này, đặc biệt là ở Thái Lan, không ngừng gia tăng.

Bên cạnh phân khúc cao cấp, một số quốc gia trong khu vực đang thúc đẩy các dự án tham vọng về nhà ở giá rẻ. Thái Lan đang đặt mục tiêu xây dựng tới 300.000 căn hộ giá rẻ, trong khi Malaysia đang xem xét một dự luật tái phát triển để cải tạo các khu đô thị xuống cấp.

Tuy nhiên, làn sóng đầu tư ồ ạt này cũng làm dấy lên lo ngại về tình trạng dư cung và phát triển quá mức.

Tại Indonesia, Tổng thống Prabowo Subianto đặt mục tiêu xây dựng 3 triệu căn nhà mỗi năm, song kế hoạch này đang đối mặt với nhiều thách thức do di sản không mấy tích cực từ các dự án trước – khi nhiều khu nhà bị bỏ trống do vị trí xa xôi hoặc chất lượng kém.

Trong khi đó, tại Hong Kong (Trung Quốc) và Trung Quốc Đại lục, thị trường bất động sản suy yếu đang ảnh hưởng đến lợi nhuận của các nhà phát triển và tiếp tục gây sức ép lên nền kinh tế.

Minh Trang-Link gốc