‘Tự định giá’ đất ‘vàng’ 132 Bến Vân Đồn, dàn lãnh đạo Vinafood II hầu tòa

Theo kế hoạch, TAND TPHCM sẽ mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án sai phạm trong chuyển giao 'đất vàng' 132 Bến Vân Đồn (quận 4, TPHCM) xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood II). Bộ Tài chính được xác định là bị hại trong vụ án.

Theo đó, ngày mai (12-5), TAND TPHCM sẽ mở phiên xét xử sơ thẩm 6 bị cáo là cựu lãnh đạo Vinafood II gồm: Trương Thanh Phong (cựu Tổng Giám đốc), Trần Văn Vẹn (cựu Chủ tịch HĐQT), Trần Bảy (cựu Trưởng phòng kế hoạch chiến lược), Vũ Bá Vinh (cựu Trưởng ban kiểm soát) và 2 cựu ủy viên HĐQT Trương Văn Húa và Trương Văn Ảnh cùng bị xét xử về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Các bị cáo gồm: Trương Thanh Phong, Trần Bảy, Trần Văn Vẹn từ trái qua. Ảnh: BCA

Vinafood II tiền thân là Tổng Công ty Lúa gạo miền Nam – doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước. Đơn vị này được Bộ Tài chính giao quản lý, sử dụng khu đất 7.890 m2 tại địa chỉ 132 Bến Vân Đồn, quận 4. Đây là vị trí đắc địa tại trung tâm TPHCM, liền kề quận 1.

Phối cảnh Millennium quận 4. Ảnh: millennium.vn

Ngày 24-5-2005, Bộ Tài chính chấp thuận cho Vinafood II chuyển đổi mục đích sử dụng đất khu đất này và làm chủ đầu tư dự án xây dựng chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại – dịch vụ, cao ốc văn phòng cho thuê. Các thành viên HĐQT Vinafood II (thời điểm năm 2007) gồm: Trần Văn Vẹn, Trương Thanh Phong, Vũ Bá Vinh và Trương Văn Húa đã thống nhất góp vốn bằng quyền sử dụng đất, cùng với các công ty con và đối tác thành lập Công ty Cổ phần Vĩnh Hội để thực hiện dự án.

Thực chất Vinafood II đứng tên trên danh nghĩa làm thủ tục để được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức chỉ định, sau đó chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty Vĩnh Hội bằng số tiền sử dụng đất mà Vinafood II phải nộp. Đổi lại, Vinafood II được hưởng 10% vốn điều lệ tại Công ty Vĩnh Hội.

Từ thỏa thuận này, vào năm 2010, Vinafood II được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu đất 132 Bến Vân Đồn, nhưng không hạch toán tăng tài sản, không lập hồ sơ tài sản cố định mà hoàn thiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu đất này cho Công ty Vĩnh Hội với mục đích góp vốn.

Vinafood II tự ấn định góp vốn 127 tỷ đồng, không thẩm định, đánh giá lại tài sản. Sau khi chuyển quyền sử dụng đất, số cổ phần của Vinafood II tại Công ty Vĩnh Hội vẫn giữ nguyên là 1,5 triệu cổ phần. Thực hiện chủ trương thoái vốn đầu tư ngoài ngành, Vinafood II thuê Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt tổ chức bán đấu giá, thu được 45 tỷ đồng.

Viện KSND tối cao xác định, những bị can nguyên là lãnh đạo Vinafood II đã không thực hiện dự án theo phương án được Bộ Tài chính phê duyệt, không lập hồ sơ tài sản cố định, bỏ ngoài sổ sách khu đất 132 Bến Vân Đồn, gây thiệt hại cho nhà nước hơn 113 tỷ đồng (định giá tại thời điểm tháng 1-2011 là 241 tỷ đồng trừ đi giá trị Vinafood II tự ấn định góp vốn 127 tỷ đồng).

Dự kiến phiên xét xử diễn ra trong hai ngày 12 và 13-5. Chủ tọa phiên tòa là Thẩm phán Huỳnh Văn Trực, Phó Chánh tòa Hình sự TAND TPHCM.

Từ năm 2009 đến 2015, Công ty Nguyễn Kim mua 99,32% vốn điều lệ Công ty Vĩnh Hội và bán lại cho Công ty Cổ phần đầu tư Phú Mỹ Hưng. Đến nay, Công ty Cổ phần đầu tư Phú Mỹ Hưng đã thực hiện dự án trên khu đất với tên thương mại là Millennium 132 Bến Vân Đồn, gồm 2 block, 653 căn hộ ở, 387 văn phòng cho thuê, 17 căn hộ thương mại và đã bán hết cho khách hàng. Tuy nhiên đến nay, người mua vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

THÀNH CHUNG

Link gốc