? NHÀ ĐẤT = NHÀ + ĐẤT Nhà giá luôn giảm. Bị khấu hao. Y như chiếc xe hơi. Lăn bánh khỏi ga ra là mất ngay 10-15%. Giá thành mét vuông xây dựng thô 3,2-3,5 triệu/m2 (1). Hoàn thiện thêm từng đó tiền (2). Chưa kể đầu tư nội thất thì vô chừng, vài trăm […]
Phương pháp này sẽ giúp bạn giảm được 90% những rủi ro khi giao dịch. Có những rủi ro của một bất động sản KHÔNG THỂ nhìn thấy bằng mắt thường! Cách duy nhất để biết được một bất động sản có rủi ro không, là phải “chụp X-quang” nó để nhìn thấy những yếu […]
Biết định giá sẽ giúp bạn trả lời cho 2 câu hỏi sau: ❔ Nhà rao bán/cho thuê đã lâu sao mà chưa bán/cho thuê được? ❔ Làm sao biết giá đúng để mà mua/thuê không bị hớ? ? Thẩm định giá sẽ cho bạn biết đâu là giá trị thực của căn nhà tại một thời điểm. […]
NhaDatTriTin.com sưu tầm và chia sẻ những nguyên tắc cần phải lưu tâm khi đầu tư đất nền. Đặc biệt trong những giai đoạn cơn sốt đất diễn biến khó lường, người mua nên chuẩn bị cho mình những kiến thức cơ bản phòng tránh những rủi ro khi tiến hành giao dịch. 7 quy […]
NhaDatTriTin.com sưu tầm, hiệu chỉnh và chia sẻ: MUA NHÀ SỬA LẠI VÀ BÁN THẾ NÀO CHO CÓ LỜI? Để kiếm 100, 200 triệu hoặc thậm chí 500 triệu, 1 tỷ với chiến lược này thật sự không khó nếu một nhà đầu tư bất động sản cá nhân biết cách. Dưới đây là 10 […]
Nếu có điều kiện kinh tế, nhu cầu muốn mua một miếng đất làm nhà vườn ở ngoại ô có thổ cư cho bố mẹ ở và trồng rau nuôi gà của một số gia đình là có thật nên NhaDatTriTin sưu tầm và chia sẻ ít kinh nghiệm tìm mua để mọi người cùng […]
NhaDatTriTin.com hân hạnh chia sẻ bài viết từ tác giả là Chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh Mua NHÀ TO trong HẺM NHỎ hay NHÀ NHỎ trong HẺM TO? (Xin lưu ý: link trong bài viết là các ví dụ nhằm minh họa để người đọc nắm chắc vấn đề, cần đọc kỹ […]
5 lưu ý này có tên “KHU – TIỀN – CỤ – PHÁP – GIAO” 1. [Khu] vực sẽ sinh sống 2. Khoản [tiền] sẽ mua nhà 3. Loại nhà [cụ] thể sẽ mua 4. [Pháp] lý 5. Tiến hành [giao] dịch 1. KHU VỰC SẼ SINH SỐNG Tôi có người bạn tên X. làm […]
1. Tiết kiệm tiền thì dù có gắng sức đến đâu cũng không thể đuổi được tốc độ tăng giá bất động sản. “Đầu tư tiền của mình vào đâu rất quan trọng”. 2. Một người đi làm công dù giỏi đến đâu, nếu không biết về đầu tư bất động sản, cũng rất lâu […]
1. “Pháp lý rất quan trọng!”. Mua nhà giấy tay cũng được, sổ đỏ hay sổ hồng cũng được. Mua nhà giấy tay rẻ hơn nhưng nhiều khi mất trắng. Mua nhà sổ đỏ hay sổ hồng dù mắc tiền chút nhưng yên tâm hơn. 2. “Quy hoạch rất quan trọng!”. Mua bán nhà đất […]